Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме - часть кондоминиума, предназначенная для обслуживания более одного собственника или для использования и доступа к помещениям, принадлежащим отдельным собственникам данного кондоминиума. Также под общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме понимается все то, что принадлежит собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а именно: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Обычно общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме считается совместной собственностью, а не долевой. Под долевой собственностью обычно понимают одновременное владение активом более чем одним лицом, каждое из которых имеет право владения неделимой долей данного актива, которое по его смерти переходит к его наследникам, а не к совладельцам, но это не означает, что каждое из этих лиц имеет исключительное право владения какой-либо конкретной частью данного актива, это означает, что каждый из этих лиц имеет право занимать собственность только вместе с остальными, но извлекать доход от пользования данным активом строго в соответствии с размером принадлежащей ему доли данного актива. Совместное владение активом подразумевает признание равных прав на данный актив у всех его собственников с правом вета у каждого из них на любое распоряжение данным активом, с которым кто-либо из собственников данного актива не согласен.